Pandemia, caso fortuito y arrendamiento de locales comerciales

Article Sidebar

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.
Cómo citar
de la Maza Gazmuri, Íñigo, & Vidal Olivares, Álvaro. (2025). Pandemia, caso fortuito y arrendamiento de locales comerciales. Anuario De Derecho Civil, 77(4). https://doi.org/10.53054/adc.v77i4.10654
Íñigo de la Maza Gazmuri
Spain
https://revistas.mjusticia.gob.es/templates/images/orcid.png https://orcid.org/0000-0001-6239-2837
Álvaro Vidal Olivares
Spain
https://revistas.mjusticia.gob.es/templates/images/orcid.png https://orcid.org/0000-0001-5362-9310

Main Article Content

DOI https://doi.org/10.53054/adc.v77i4.10654
Publicado: mar. 31, 2025
Número: Vol. 77 Núm. 4 (2024)
Tomo 77 Tomo LXXVII, Estudios de derecho extranjero
Resumen

El arrendatario de un local comercial se ve impedido por un acto de autoridad dictado con ocasión de la pandemia de COVID-19, de usar y gozar de la cosa para el fin para el cual la arrendó. Frente a esta situación: ¿puede alegar un incumplimiento contractual del arrendador? Nuestro aporte es desde el ámbito chileno y consiste en mostrar cómo se ha desenvuelto allí la discusión, presentando la opinión de los tribunales superiores de la justicia y de la doctrina. Luego, justificamos por qué, en nuestra opinión, sí que hay un incumplimiento del arrendador y que es el incumplimiento lo que mejor explica las sentencias más relevantes de la Corte Suprema a este respecto.

Article Details

Palabras clave:
Arrendamiento, Caso fortuito, Incumplimiento