El ámbito del desahucio por precario y su aplicación en la comunidad hereditaria

Resumen

La presencia constante del desahucio por precario en la práctica judicial se debe en buena parte a la amplitud de situaciones que, según la jurisprudencia, se incluyen bajo el concepto de precario. Una de ellas se manifiesta en el ámbito de la comunidad hereditaria, cuando algún coheredero posee en exclusiva un inmueble del caudal relicto que aún no se ha dividido. El presente trabajo dedica especial atención a esta hipótesis, para analizar las particularidades que en ella presenta la acción de desahucio por precario y sobre todo para examinar, con referencia constante a la jurisprudencia, los problemas que plantea la legitimación activa de los distintos miembros de la comunidad hereditaria en orden a obtener o recuperar la posesión por la vía del artículo 250.1.2.º LEC.

Palabras clave:

Desahucio por precario, Posesión de bienes inmuebles, Ius possidendi, Comunidad hereditaria, Legitimación activa, Título posesorio, Herencia