La reserva de dominio : naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles = Retention of title: nature and effects on movable and immovable Property

Resumen

El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa explicación puede producir en la posición del comprador se debe corregir fortaleciendo su titularidad mediante la protección de los derechos en expectativa. Así se consigue que tanto el vendedor como el comprador gocen de una adecuada protección en caso de embargo o concurso de la otra parte o transmisión del bien a un tercero.

Palabras clave:

Reserva de dominio, Remedios al incumplimiento, Embargo, Concurso., Retention of title, Remedies for breach of contract, Bankruptcy, Seizure