La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución

Resumen

La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos –excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos– de los tradicionales arrendamientos vacacionales –propios de esta normativa–. Con este trabajo queremos ofrecer una propuesta de solución a esta cuestión a partir de la reconfiguración del criterio de habitualidad.

Palabras clave:

Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Ley de Arrendamientos Urbanos, Incompetencia, Turismo